1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
千葉市稲毛区
29.0万円/㎡
前年比+11.9%
稲毛パークハウスD棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
1,892万円
26.6万円/㎡
1,349
1,711
2,073
2,435
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,073万円
24.1万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
稲毛パークハウスD棟
2,188万円（30.8万円/㎡）/ 7階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,188万円 | 30.8万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,698万円 | 23.9万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,188万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,579万円 | 23.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/20 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、千葉市稲毛区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して6.2%割高です。